最新规划来了!萧山这两个地方有变化!市北将有新升级!
今天,杭州市规划和自然局官网公布了萧山城区北干中单元(BG03)XSCQ1903-R2-07、XSCQ1903-R22-14地块调整报告(草案)。
选址论证范围
萧山城区北干中单元(BGO3)XSCQ1903-R2-07、XSCQ1903-R22-14地块位于杭州市萧山区北干街道。
XSCQ1903-R2-07地块规划范围东至规划小学地块、南至规划老塘路、西至规划纵六路、北至博学路。
XSCQ1903-R22-14地块规划范围东至糖朝汇、南至汇通大厦、西至国泰大厦、北至规划老塘路。
目前方案已通过区级有关部门审查,规划控制指标拟作如下调整:
简单来看,就是两块地块的用地性质发生改变,都调整成了居住用地。
北至博学路,东至规划小学地块,南至汇通大厦,西至纵六路。其中XSCQ19-R2-07地块(原B-07-1)用地面积1.64公顷,XSCQ9-R22-14地块(原B-14-2)用地面积0.46公顷,XSCQ19-G1-20地块(原B-07-2)用地面积0.22公顷。
为推进萧山人才租赁房建设,提升区域居住区配套设施服务水平,完善局部交通条件,落实对萧绍海塘的保护要求,对北干中单元XSCQ19-R2-07地块(原B-07-1)、XSCQ19-R22-14(原B-14-2)、XSCQ19-G1-20地块(原B-07-2)地块用地性质及规划指标进行调整。
将XSCQ19-R2-07地块(原B-07-1)用地性质由商住用地(商:住=1:9)调整为二类居住用地,用地面积1.64公顷,容积率1.7,建筑高度75米,建筑密度22%,绿地率35%。
将XSCQ19-R22-14地块(原B-14-2)由商业商务用地调整为服务设施用地,用地面积0.46公顷,容积率0.8,建筑高度24米,建筑密度30%,绿地率35%。
在纵六路尽端加道路回车场地,XSCQ19-G1-20地块(原B-07-2)用地面积由0.22公顷调整为0.21公顷。
根据规定,2019年8月12日至8月21日为公示期。如有意见和建议可反映至杭州市规划和自然资源局及相关职能部门。
更多信息可点击:公示
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近日,杭州市规划和自然局官网还公布了萧山城区市北东单元E-03地块选址调整报告。
为推动萧山数字经济发展,加速信息港小镇建设,对萧山城区市北东单元E-03地块进行控规局部调整。本次调整范围位于市北东单元西部,东至金一河滨河绿带,南至创业路,西至金二路,北至建设二路。
本次调整范国位于市北东单元西部,东至金一河滨河绿带,南至创业路,西至金二路,北至建设二路,总规划用地面积5.12公顷(约合76.8亩)。
(1)萧山打造数字经济新名片,构建全域创新格局,市北产业转型升级需要。
(2)杭州信息港小镇各项建设稳步推进,优化用地布局,保障小镇内部功能完善的空间需求。
(3)盘活存量土地,提高土地利用效率,丰富干路交叉口城市形象。
(4)提升路口通行效率,改善慢行体验。
(一)用地性质及指标调整:将E-03地块用地性质由二类居住用地(R2)调整为商务兼容其它服务设施用地(B2/B9),调整后地块容积率为3.5,建筑密度为40%,绿地率为25%,建筑控制高度为100米。
(二)道路交通调整:金二路向东拓宽,道路红线宽度由12米调整至18米。创业路向两侧拓宽,道路红线宽度由16米调整至18米。金二路与建设二路交叉口、创业路与金二路交叉口进口道作展宽处理。
(三)新增地块连接通道:在地块间设置连接通道,使调整后的用地与相邻科研用地保持贯通,通道采取虚位控制的方式。
(四)机动车出入口调整:地块调整后,合理调整地块的机动车出入口位及数量。
根据规定,2019年8月5日至8月14日为公示期。如有意见和建议可反映至杭州市规划和自然资源局及相关职能部门。
更多信息可点击:公示
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